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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-128696
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
137 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Eckapartment in Marina Bay besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt über dem Playa del Cristo, mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona. Es ist eine der wenigen Gelegenheiten in dieser etablierten Wohnanlage, eine Immobilie in erster Strandlinie zu erwerben, bei der sich die Terrasse fast über dem Sand befindet. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von der privilegierten Eckposition und bieten eine konstante Meeresbrise und maximale Helligkeit.

Die 137 m² Wohnfläche sind modern aufgeteilt, wobei die offene Küche mit Kochinsel den funktionalen Mittelpunkt bildet. Der Übergang zum Wohn- und Essbereich ist fließend und wird durch bodentiefe Fensterfronten zur 13 m² großen Terrasse hin erweitert. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Innenhof. Ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot, während eines der Zimmer derzeit als Keramikatelier genutzt wird.

Zur Ausstattung dieses Apartments in Estepona gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug und ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die gated Community Marina Bay bietet ihren Bewohnern zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen mit direktem Strandzugang. Die Anlage ist für ihre solide Bauqualität und die sichere, private Atmosphäre bekannt, was sie sowohl für Residenten als auch für Feriengäste attraktiv macht.

Die Infrastruktur rund um das Anwesen ist erstklassig: Der Yachthafen von Estepona, diverse Supermärkte und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus Strandlage und urbaner Anbindung ist auf der Costa del Sol selten. Es ist ein ideales Domizil für Käufer, die Wert auf Qualität, Aussicht und eine fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:137 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 5 102 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 102 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128696·EUR 699 000€ 5 102/m²