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Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
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EDN-12916
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Estepona im Viertel Cancelada bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und erstklassiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihren Panoramablick auf das Meer und den Hafen, der von der erhöhten Position aus genossen werden kann. Die offene Gestaltung der Wohnräume sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein modernes Wohngefühl.

Mit einer Wohnfläche von 140 m² verfügt das Apartment über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Die voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über, der direkt auf die 42 m² große Terrasse führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Loungemöbel, um den Blick über die Gemeinschaftsgärten und den Pool schweifen zu lassen.

Die Anlage ist eine geschlossene Wohnanlage (Gated Community) mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Zur Ausstattung gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich und in einem makellosen Zustand, ausgestattet mit Klimaanlage und Elektroheizung für ganzjährigen Komfort.

Die Infrastruktur in Cancelada ist hervorragend: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Strand und renommierte Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Penthouse stellt eine solide Wertanlage in einer der begehrtesten Wachstumsregionen der Costa del Sol dar, perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 5 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 679 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12916·EUR 795 000€ 5 679/m²