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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-129730
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Erdgeschoss-Apartment in Estepona besticht durch einen privaten Gartenanteil von über 12 m², der die großzügige Terrasse ergänzt und so eine seltene Verbindung von Innen- und Außenraum schafft. Diese Konfiguration bietet ein Maß an Privatsphäre und Naturnähe, das in klassischen Apartmentanlagen nur selten zu finden ist.

Die 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei der offene Wohnbereich direkt in die 21 m² große Terrasse übergeht. Die Raumaufteilung wurde gezielt darauf ausgelegt, das natürliche Licht der Costa del Sol einzufangen und eine frische, zeitgemäße Atmosphäre im gesamten Objekt zu schaffen.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein separater Abstellraum und ein Tiefgaragenplatz, die im Preis inbegriffen sind. Die gepflegte Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenbereiche, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung stehen.

In einem etablierten Wohnviertel von Estepona gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was das Apartment sowohl für Eigennutzer als auch als Ferienwohnsitz äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 570 000

Preis pro m²
€ 5 644 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 644 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 570 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 800
Gesamtkaufpreis€ 625 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 570 000
Anzahlung20% (€ 114 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 456 000
Monatliche Rate€ 2 282,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 609,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-129730·EUR 570 000€ 5 644/m²