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Etagenwohnung in Avda. Andalucia, Estepona

Etagenwohnung in Avda. Andalucia, Estepona - Main Photo
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EDN-130127
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona besticht durch ihre exzellente Anbindung an der Avenida de Andalucía, die einen direkten Zugang zu Schulen, Supermärkten und dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Ein besonderes Sicherheitsmerkmal, das diese Immobilie von anderen Stadtapartments abhebt, ist die bereits installierte gepanzerte Sicherheitstür für maximalen Schutz.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die von einer hervorragenden natürlichen Belichtung profitieren. Zwei komplette Badezimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten bieten ausreichend Platz und Funktionalität für Familien oder Berufstätige.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage, während die 10 m² große private Terrasse einen Rückzugsort im Freien bietet. Ein Aufzug im Gebäude garantiert den barrierefreien Zugang zu dieser Wohnung im mittleren Stockwerk.

In unmittelbarer Nähe finden sich weitläufige Grünflächen und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Kaufpreis ist ein eigener Parkplatz enthalten, was im Zentrum von Estepona einen erheblichen Mehrwert darstellt. Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung ohne zusätzliche Kosten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Avda. Andalucia
Verkaufspreis

€ 403 000

Preis pro m²
€ 3 802 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 802 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 403 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 270
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 030
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 500
Gesamtkaufpreis€ 441 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 403 000
Anzahlung20% (€ 80 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 322 400
Monatliche Rate€ 1 614,01
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 380,03 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130127·EUR 403 000€ 3 802/m²