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Dachgeschosswohnung in Avda. Andalucia, Estepona

Dachgeschosswohnung in Avda. Andalucia, Estepona - Main Photo
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EDN-130131
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung an der Avenida de Andalucía besticht durch ihren Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof, der eine charmante Erweiterung des Wohnraums im Herzen der Stadt darstellt. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand und zeichnet sich durch eine hervorragende Lichtdurchflutung auf 70 m² bebauter Fläche aus.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn-Esszimmer sowie zwei ruhige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort oder Home-Office eignen. Die separate Küche ist vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, was eine effiziente Raumnutzung für Kochliebhaber ermöglicht.

Zur Ausstattung gehören ein Aufzug und eine Gegensprechanlage, die den Komfort in dieser Etagenwohnung in Estepona abrunden. Das Badezimmer überzeugt durch ein funktionales Design und fügt sich nahtlos in das warme Ambiente der Wohnung ein.

Dank der Lage in der begehrten Avenida de Andalucía profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur. Supermärkte, Gesundheitszentren, Schulen und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die schnellen Anbindungen an die Hauptverkehrswege der Gemeinde.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Pendler oder kleine Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer konsolidierten Wohngegend mit exzellenter Anbindung an das Stadtleben suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:EsteponaViertel/Stadt:Avda. Andalucia
Verkaufspreis

€ 286 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 286 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 860
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 940
Gesamtkaufpreis€ 313 940

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 286 000
Anzahlung20% (€ 57 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 800
Monatliche Rate€ 1 145,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 818,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130131·EUR 286 000