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Etagenwohnung in Centro, Estepona

Etagenwohnung in Centro, Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-130133
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihren verglasten Balkon, der im historischen Zentrum einen geschützten Rückzugsort bietet und die Wohnfläche optisch erweitert. Diese funktionale Erweiterung sorgt für eine helle Atmosphäre im Wohnbereich und schützt gleichzeitig vor Witterungseinflüssen.

Auf einer bebauten Fläche von 90 m² verteilt sich die Wohnung in ein einladendes Wohnzimmer mit offener Kitchenette und direktem Zugang zum Balkon. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Waschküche vervollständigen das Raumangebot und bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich das Apartment in Estepona in einem modernen Zustand. Die Kombination aus offener Raumgestaltung und praktischen Details wie der eigenen Waschküche unterstreicht die Wertigkeit dieses Angebots im Stadtkern.

Mitten im Geschehen von Estepona Centro gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Schulen, Geschäfte und die typische Gastronomie der Costa del Sol befinden sich in unmittelbarer Nähe, was ein urbanes Leben ohne Auto ermöglicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Centro
Verkaufspreis

€ 281 000

Preis pro m²
€ 3 122 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 122 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 281 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 480
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 810
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 490
Gesamtkaufpreis€ 308 490

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 281 000
Anzahlung20% (€ 56 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 800
Monatliche Rate€ 1 125,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 751,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130133·EUR 281 000€ 3 122/m²