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Etagenwohnung in Puerto, Estepona

Etagenwohnung in Puerto, Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-130139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrtesten Zone des Yachthafens von Estepona gelegen, besticht dieses großzügige Apartment durch seine erstklassige Lage und eine sehr angenehme Nachbarschaft. Es handelt sich um ein klassisches Familiendomizil mit viel Bewegungsfreiheit.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 110 m². Eine voll ausgestattete Küche und helle Wohnräume bilden das Herzstück dieser Immobilie, die durch eine 18 m² große Terrasse ergänzt wird.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Ein Aufzug ist vorhanden, und im Kaufpreis sind bereits ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum enthalten, was den praktischen Nutzwert deutlich erhöht.

Die privilegierte Lage ermöglicht es, in nur 10 Minuten zu Fuß den Strand Playa de la Escollera zu erreichen. Auch das Zentrum von Estepona mit all seinen Dienstleistungen ist nur einen 10-minütigen Spaziergang von dieser Wohnung in Estepona entfernt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Puerto
Verkaufspreis

€ 403 000

Preis pro m²
€ 3 664 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 664 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 403 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 270
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 030
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 500
Gesamtkaufpreis€ 441 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 403 000
Anzahlung20% (€ 80 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 322 400
Monatliche Rate€ 1 614,01
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 380,03 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130139·EUR 403 000€ 3 664/m²