EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-130209
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in der Anlage Bahía de la Plata besticht durch ein außergewöhnliches Merkmal: einen privaten Pool auf der eigenen, weitläufigen Terrasse. Diese Rarität im Segment der Strandimmobilien in Estepona bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre für Erfrischungen im Freien, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.

Die 134 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und verbinden Eleganz mit Funktionalität. Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 63 m² große überdachte Terrasse, die als Herzstück der Immobilie fungiert. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separat eingebaute Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot und machen die Wohnung ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage Bahía de la Plata wird Sicherheit großgeschrieben (24-Stunden-Service). Die Gemeinschaftsanlagen umfassen tropische Gärten, Außenpools, ein Hallenbad, einen Fitnessraum sowie einen Indoor-Padel-Platz. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Lage an der New Golden Mile von Estepona ermöglicht einen direkten Zugang zum Strand und zur Promenade. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie vereint luxuriöses Wohnen am Meer mit der erstklassigen Infrastruktur der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:134 m²Terrasse:63 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 620 000

Preis pro m²
€ 4 627 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 627 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 620 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 800
Gesamtkaufpreis€ 680 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 620 000
Anzahlung20% (€ 124 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 496 000
Monatliche Rate€ 2 483,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 276,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-130209·EUR 620 000€ 4 627/m²