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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-130528
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Lage in der exklusiven Anlage Alcazaba Beach, die über einen direkten Strandzugang verfügt und nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum Esteponas entfernt liegt. Die preisgekrönten Gartenanlagen des Komplexes bieten eine außergewöhnliche Privatsphäre direkt an der Mittelmeerküste.

Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Raumangebot ab. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als komfortables Feriendomizil optimal genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die 50 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Einrichtungen, darunter sieben Gemeinschaftspools, Tennis- und Padelplätze, ein Fitnessstudio sowie ein eigenes Restaurant. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

In unmittelbarer Nähe zum Hafen von Estepona gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Anbindung an die lokale Infrastruktur und Gastronomie. Es handelt sich um eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Sicherheit, Sportmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Meer legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 860 000

Originalpreis
€ 890 000
Preis pro m²
€ 8 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 600 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 860 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 75 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 400
Gesamtkaufpreis€ 946 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 860 000
Anzahlung20% (€ 172 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 688 000
Monatliche Rate€ 3 444,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 480,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130528·EUR 860 000€ 8 600/m²