EDENOVO

Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-130728
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine Besonderheit dieses Apartments in Estepona ist die große, verglaste Terrasse, die einen vielseitigen zusätzlichen Wohnraum schafft und das ganze Jahr über einen Panoramablick auf den Hafen ermöglicht. Mit einer bebauten Fläche von 70 m² bietet diese Wohnung im mittleren Stockwerk ein modernes Ambiente direkt am Mittelmeer.

Die Raumaufteilung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkt in eine moderne, offene Küche übergeht. Diese Gestaltung fördert ein offenes Wohngefühl und nutzt das natürliche Licht optimal aus. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Die hochwertige Innenausstattung und der praktische Grundriss machen dieses Apartment zu einem komfortablen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Die im Jahr 2006 errichtete Urbanisation bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Swimmingpool und einen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Für maximalen Komfort sorgen eine Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Die Anlage ist ideal für Familien und Urlauber, die Wert auf Sicherheit und gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen legen.

Die Lage im Bereich Puerto de Estepona ist hervorragend: Der Strand La Rada ist nur 200 Meter entfernt. Die charmante Altstadt von Estepona und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung nach Puerto Banús beträgt ca. 30 km, nach Marbella 33 km und zum Flughafen Málaga etwa 79 km. Diese Immobilie vereint den traditionellen andalusischen Charme mit der unmittelbaren Nähe zum Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 6 429 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 429 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-130728·EUR 450 000€ 6 429/m²