EDENOVO

Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-130887
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
146 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Modernste Aerothermie-Technologie und integrierte Solarpaneele verleihen diesem neu gebauten Apartment in Estepona eine herausragende Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist das Deckenkühlsystem, das zusammen mit der Klimaanlage und der Zentralheizung für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Diese Immobilie wird exklusiv angeboten und repräsentiert den neuesten Stand zeitgenössischer Wohnarchitektur an der Costa del Sol.

Die Innenaufteilung erstreckt sich über 92 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Mit drei Schlafzimmern, darunter eines mit Bad en Suite, sowie insgesamt zwei Badezimmern und zwei zusätzlichen Gäste-WCs bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Der Außenbereich besticht durch eine 20 m² große Terrasse, von der aus man panoramische Ausblicke auf den Hafen und das Stadtbild genießt. Die Wohnung befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage, ein Abstellraum und ein Keller. Sicherheit wird durch eine Panzertür, Video-Gegensprechanlage und Überwachungskameras großgeschrieben.

Dank der zentralen Lage in Estepona sind Schulen, Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes und die Nähe zum Hafen machen dieses Apartment im mittleren Stockwerk zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem hochwertigen Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:146 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 3 390 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 390 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-130887·EUR 495 000€ 3 390/m²