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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-131329
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung im beliebten Viertel Huerta Nueva, die den gesamten Tag über für lichtdurchflutete Wohnräume sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die durch ein modernes Videoüberwachungssystem im Parkbereich ein besonders hohes Maß an Sicherheit bietet.

Auf einer Wohnfläche von 70 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, wovon eines direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Das großzügige Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie ein praktischer Abstellraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz, die im Preis inbegriffen sind. Die gepflegte Urbanisation verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die zentrale Lage ermöglicht es, den Strand von Estepona sowie den Hafen in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Das historische Stadtzentrum ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Immobilie kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 392 000

Originalpreis
€ 415 000
Preis pro m²
€ 5 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 600 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 392 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 920
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 480
Gesamtkaufpreis€ 429 480

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 392 000
Anzahlung20% (€ 78 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 313 600
Monatliche Rate€ 1 569,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 233,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131329·EUR 392 000€ 5 600/m²