EDENOVO

Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-13275
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbauten Penthäuser in Estepona bieten eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf moderne Architektur und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Die Wohnanlage wurde gerade fertiggestellt und besticht durch ein zeitgemäßes Design und eine hochwertige Bauausführung. Direkt gegenüber dem Leichtathletikstadion gelegen, genießen Bewohner hier ein urbanes und dennoch entspanntes Lebensumfeld.

Die 90 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer. Die Küche ist bereits voll möbliert und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Das Highlight ist die 20 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet – ein idealer Ort, um die milden Abende Andalusiens im Freien zu genießen.

Zu den Annehmlichkeiten der bewachten Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio sowie gepflegte Gartenanlagen. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage, Doppelverglasung und Video-Gegensprechanlage entspricht höchsten Standards und sorgt für ein sicheres und komfortables Wohngefühl.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Schulen und ein Gesundheitszentrum sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der beliebte Strand Playa de la Rada ist lediglich 10 Minuten zu Fuß entfernt. Durch die optimale Anbindung an die A7 sind die umliegenden Golfplätze und mondänen Yachthäfen der Region schnell erreichbar, was die Immobilie auch für die Ferienvermietung äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 6 389 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 389 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13275·EUR 575 000€ 6 389/m²