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Maisonette-Wohnung in Estepona

Maisonette-Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-13295
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Triplex-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Concha – Resina Golf an der New Golden Mile in Estepona. Mit einer bebauten Fläche von 160 m² erstreckt sich dieses Anwesen über drei Ebenen und bietet die Privatsphäre einer Doppelhaushälfte kombiniert mit dem Komfort einer modernen Urbanisation. Die Südorientierung sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Das Hauptgeschoss beherbergt das elegante Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse sowie eine voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter die Master-Suite mit eigener Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das 60 m² große private Solarium auf der obersten Ebene, das unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bietet.

In Bezug auf die Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Marmorböden, eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und hochwertige Schreinereiarbeiten sind vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugzugang sowie ein Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage bietet gepflegte Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Die strategische Lage zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara ermöglicht es, Strände, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Immobilie in Estepona ist nicht nur ein ideales Familiendomizil, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region auch eine wertstabile Kapitalanlage. Erleben Sie mediterranes Flair in einer der dynamischsten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 3 406 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 406 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13295·EUR 545 000€ 3 406/m²