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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-13388
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der obersten Etage in Estepona bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Flair. Mit einer Wohnfläche von 140 m² befindet sich das Objekt in einer exklusiven Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem Stadtzentrum entfernt, was einen erstklassigen Lebensstil an der Costa del Sol garantiert.

Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil. Das Highlight ist die 25 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet. Hochwertige Marmorböden und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke sowie eine schnelle Glasfaserverbindung. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage bietet einen Pool und Gartenbereiche, die zum Entspannen einladen. Ein Aufzug und doppelt verglaste Fenster unterstreichen die Funktionalität und Qualität dieser Immobilie.

Die zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Golfplätzen. Diese Immobilie in Estepona stellt aufgrund ihrer Größe und Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial dar, sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 3 207 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 207 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13388·EUR 449 000€ 3 207/m²