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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-134447
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Umgehen Sie die üblichen dreijährigen Wartezeiten für Neubauprojekte mit diesem bezugsfertigen Apartment im gerade fertiggestellten Libella-Komplex in Estepona. Hier erwerben Sie keine bloße Planung, sondern eine vollendete Immobilie mit garantiertem Panoramablick auf das Meer und das Tal, die sofort bezogen werden kann.

Die 118 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen modernen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, der direkt auf die 27 m² große Terrasse führt. Die Bauweise setzt auf Nachhaltigkeit und hochwertige Isolierung für maximalen Wohnkomfort.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine moderne Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, ein Spa, einen beheizten Innenpool und einen ganzjährig geöffneten Social Club. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Estepona, in unmittelbarer Nähe zum Selwo Park und dem Golfplatz La Resina, verbindet Natur mit erstklassiger Infrastruktur. Der Yachthafen von Estepona sowie Marbella und Benahavís sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist ideal für internationale Eigentümer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 728 000

Preis pro m²
€ 6 169 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 169 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 728 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 280
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 880
Gesamtkaufpreis€ 799 880

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 728 000
Anzahlung20% (€ 145 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 582 400
Monatliche Rate€ 2 915,63
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 718,77 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-134447·EUR 728 000€ 6 169/m²