EDENOVO

Almina Residences

Almina Residences - Main Photo
1 / 78
EDN-138843
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Estepona umfasst eine exklusive Auswahl von nur 60 Wohneinheiten, deren Architektur gezielt auf die natürliche Umgebung der Costa del Sol abgestimmt wurde. Das Besondere an dieser Anlage ist die Vielfalt der Grundrisse, die von Gartenwohnungen bis hin zu großzügigen Duplex-Einheiten reicht und somit eine individuelle Wohnqualität garantiert.

Die 153 m² große Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Das Herzstück ist der fließende Übergang vom Wohnbereich auf die 52 m² große Terrasse, die als erweiterter Lebensraum im Freien fungiert. Die Bauausführung folgt höchsten Qualitätsstandards und setzt auf lichtdurchflutete Räume.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein hauseigenes Kino und moderne Coworking-Bereiche, die den Anforderungen an flexibles Arbeiten gerecht werden. Ein privater Spa-Bereich sowie ein Fitnessstudio stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung und fördern einen gesunden Lebensstil. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt für ein elegantes und langlebiges Ambiente.

In zentraler Lage von Estepona gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, den Yachthafen und erstklassige Golfplätze. Dieses Off-Plan-Projekt ist ideal für Käufer, die Wert auf moderne Bauweise und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Regionen Spaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 720 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 720 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 000
Gesamtkaufpreis€ 791 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 720 000
Anzahlung20% (€ 144 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 576 000
Monatliche Rate€ 2 883,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 611,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-138843·EUR 720 000