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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-13984
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Estepona befindet sich in bevorzugter Lage auf einer mittleren Etage und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Flair. Durch die optimale Ausrichtung nach Süden und Südwesten genießen Sie den ganzen Tag über helle Räumlichkeiten und einen wunderbaren Ausblick auf den Hafen und das städtische Umfeld.

Auf einer Wohnfläche von 67 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch eine intelligente Raumaufteilung überzeugen. Das Highlight der Immobilie ist die 12 m² große private Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.

Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage (kalt/warm), eine voll ausgestattete Küche sowie Glasfaser-Internetanschluss. Diese Merkmale garantieren einen hohen Wohnstandard, der den Erwartungen an eine moderne Immobilie an der Costa del Sol entspricht. Die Urbanisation ist sicher und gut geführt, was den Wert der Anlage langfristig sichert.

Die zentrale Lage in Estepona ermöglicht es, alle täglichen Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Schulen, Geschäfte und der Hafen mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese wertstabile Immobilie eignet sich gleichermaßen als Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage im Herzen einer der aufstrebendsten Städte der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:67 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 245 000

Originalpreis
€ 305 000
Preis pro m²
€ 3 657 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 657 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 245 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 250
Gesamtkaufpreis€ 269 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 245 000
Anzahlung20% (€ 49 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 196 000
Monatliche Rate€ 981,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 270,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13984·EUR 245 000€ 3 657/m²