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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-141274
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die exklusive Ecklage dieses Apartments in Estepona garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Das Herzstück der Wohnung ist die 37 m² große Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung viel Sonnenlicht bietet und einen idealen Rückzugsort für entspannte Abende im Freien darstellt.

Auf einer bebauten Fläche von 111 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes funktionales Detail ist der separate Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, in dem Waschmaschine, Trockner und der Boiler diskret untergebracht sind, was für eine klare und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Fitnessstudio und Gemeinschaftsgärten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der Stauraum: Neben einem Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum ist ein zweiter Parkplatz mit einer weiteren Lagereinheit im Preis inbegriffen, was für Apartments in dieser Lage eine absolute Seltenheit darstellt.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des maritimen Lebensstils, da sowohl der Strand als auch der Yachthafen von Estepona bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die strategische Position zwischen Estepona und Sotogrande bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Infrastruktur an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:111 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 4 459 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 459 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141274·EUR 495 000€ 4 459/m²