EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-14216
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse in Estepona Stadt bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und luxuriöser Privatsphäre. In einem gepflegten Gebäude mit nur acht Wohneinheiten gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre vollständige Außenorientierung, die atemberaubende Panorama-Aussichten auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja ermöglicht. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf vier helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine offene Schmidt-Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Technologische Highlights wie das Quooker-System für kochendes und sprudelndes Wasser direkt aus der Armatur sowie eine zentrale Klimaanlage unterstreichen den modernen Standard. Die Badezimmer sind mit Roca-Möbeln und geräuschlosen Armaturen ausgestattet. Für zusätzliche Funktionalität sorgt eine separate Waschküche mit Fenster und hochwertigen Insektenschutzgittern an allen Fenstern.

Ein besonderes Merkmal ist die 100 m² große Terrassenfläche. Das weitläufige Dach-Solarium beherbergt eine deutsche Goriller-Außenküche mit sechs Brennern, Kühlschrank und Rotisserie-Motor – ideal für Grillabende unter dem spanischen Himmel. Die Terrassen sind mit automatischen Bewässerungssystemen, Markisen und einer solarbetriebenen Videoüberwachung ausgestattet. Im Preis inbegriffen sind zwei große Tiefgaragenstellplätze und ein über 15 m² großer Abstellraum.

Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit rund um die Uhr, einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio sowie einen Calisthenics-Bereich. Die Lage ist unschlagbar: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Strand und in 5 Minuten die charmante Altstadt von Estepona. Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Penthouse in Estepona vereint deutsche Wertarbeit bei der Ausstattung mit der unvergleichlichen Lebensqualität Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 745 000

Originalpreis
€ 1 000 000
Preis pro m²
€ 6 208 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 208 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14216·EUR 745 000€ 6 208/m²