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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-142385
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Unmittelbar an den Greens des La Resina Golf & Country Club gelegen, besticht dieses Apartment in Estepona durch seine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Die reine Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die Lage auf der New Golden Mile eine seltene Kombination aus Ruhe und schneller Erreichbarkeit des Hafens und der Küstenpromenade bietet.

Die Wohnfläche von 133 m² ist intelligent aufgeteilt, um maximale Großzügigkeit zu bieten. Das helle Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die 29 m² große Terrasse, die als zweites Wohnzimmer im Freien fungiert. Mit zwei Schlafzimmern inklusive Einbauschränken und zwei modernen Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Bewohner und Gäste, wobei die Raumführung stets den Blick ins Grüne und Richtung Meer betont.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und Zentralheizung, was einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Das Apartment wird komplett möbliert übergeben. Die Wohnanlage ist gated und sicher, verfügt über einen Aufzug, einen eigenen Abstellraum sowie einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten mit Pool laden zur Entspannung in privater Atmosphäre ein.

Die strategische Lage in Estepona ermöglicht es, Golfsport, Strandleben und städtische Infrastruktur perfekt zu kombinieren. In wenigen Minuten erreicht man den Strand, exzellente Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum La Resina Clubhaus macht dieses Apartment zu einem erstklassigen Standort für Sportbegeisterte, die Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Flughäfen der Region legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 3 376 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 376 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142385·EUR 449 000€ 3 376/m²