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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-142634
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett renovierte Wohnung in Estepona liegt nur drei Gehminuten von der Strandpromenade entfernt. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie sind die zwei Terrassen mit Ost- und Südausrichtung, die es ermöglichen, sowohl den ersten Kaffee in der Morgensonne als auch das späte mediterrane Licht in vollen Zügen zu genießen.

Der Innenbereich besticht durch ein offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit Siemens-Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Das Layout umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Besucher, was maximale Privatsphäre im Alltag gewährleistet.

Die Anlage ist wie ein Resort konzipiert und bietet einen Hauptpool sowie vier weitere Schwimmbecken, einen Coworking-Bereich, eine Bar und ein Restaurant. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine 24-Stunden-Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber, da Marbella und Puerto Banús nur zehn Autominuten entfernt sind. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Krankenhäuser, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Da Ferienvermietungen erlaubt sind, bietet dieses voll möblierte Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 580 000

Preis pro m²
€ 6 444 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 444 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 800
Gesamtkaufpreis€ 636 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 580 000
Anzahlung20% (€ 116 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 464 000
Monatliche Rate€ 2 322,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 742,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142634·EUR 580 000€ 6 444/m²