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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-14284
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Estepona bietet eine erstklassige Lage im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen und der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre urbane Anbindung und die gleichzeitig private Atmosphäre in der obersten Etage.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, der direkt auf die 18 m² große Terrasse führt. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Stadt und die Hafenanlage der Costa del Sol.

Die Ausstattung umfasst eine voll installierte Klimaanlage, eine komplett ausgestattete Küche sowie praktische Einbauschränke. Der Zugang ist durch einen Aufzug und ein modernes Sicherheitssystem (Intercom) gewährleistet. Dank der Doppelverglasung und der soliden Bauweise bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition dar, die sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als attraktives Feriendomizil eignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 349 900

Preis pro m²
€ 3 181 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 181 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 499
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 691
Gesamtkaufpreis€ 383 591

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 900
Anzahlung20% (€ 69 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 920
Monatliche Rate€ 1 401,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 671,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14284·EUR 349 900€ 3 181/m²