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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-14340
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der begehrten Gegend von La Concha-Resina Golf in Estepona besticht durch ihre erhöhte Lage, die ein Maximum an Privatsphäre und Helligkeit bietet. Durch die West-Ausrichtung genießen Sie die spanische Abendsonne auf Ihrer eigenen Terrasse. Die Immobilie wurde sorgfältig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, der höchsten Wohnansprüchen an der Costa del Sol gerecht wird.

Auf einer Wohnfläche von 106 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei komplett renovierte Badezimmer. Die Küche wurde ebenfalls umfassend saniert und fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Ein besonderes Highlight ist die 50 m² große private Terrasse, die ausreichend Platz für Outdoor-Dining und Entspannung bietet. Hochwertige Einbauschränke und eine effiziente Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, die eine außergewöhnliche Infrastruktur bietet. Neben den gepflegten Gartenanlagen und dem Gemeinschaftspool stehen den Bewohnern eigene Sportanlagen wie Tennis- und Padel-Plätze sowie ein Fußballfeld zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten und bequem über den Aufzug erreichbar.

Die Lage in Estepona bietet eine perfekte Anbindung: In nur 15 Autominuten erreichen Sie sowohl das charmante Zentrum von Estepona als auch San Pedro de Alcántara. Die Umgebung ist geprägt von erstklassigen Golfplätzen und einer ruhigen Nachbarschaft, ohne auf die Nähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Diese Wohnung in Estepona ist eine erstklassige Wahl für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage in einer der Wachstumsregionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 410 000

Originalpreis
€ 425 000
Preis pro m²
€ 3 868 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 868 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14340·EUR 410 000€ 3 868/m²