EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-14360
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Duplex in Estepona bietet eine seltene Kombination aus urbanem Lebensstil und mediterraner Gelassenheit. In unmittelbarer Nähe zum Hafen und dem Stadtzentrum gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Süd-Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt. Die geschlossene Wohnanlage garantiert Privatsphäre und Sicherheit in einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 136 m² verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das absolute Highlight ist die 90 m² große Terrasse inklusive Solarium, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Sierra Bermeja bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, wobei der Wohnbereich fließend in die Außenflächen übergeht.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm), Einbauschränke und Glasfaser-Internet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem mit der Tiefgarage, in der ein privater Stellplatz zur Verfügung steht. Die gepflegte Urbanisation bietet zudem einen Gemeinschaftspool und mediterrane Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf kurze Wege legen: Schulen, Supermärkte und die belebte Marina von Estepona sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständiges Objekt auf dem Wiederverkaufsmarkt, das deutschen Qualitätsansprüchen an Lage und Ausstattung gerecht wird.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:136 m²Terrasse:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 565 000

Preis pro m²
€ 4 154 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 154 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 565 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 300
Gesamtkaufpreis€ 620 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 565 000
Anzahlung20% (€ 113 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 452 000
Monatliche Rate€ 2 262,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 542,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14360·EUR 565 000€ 4 154/m²