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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-14467
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
77 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese brandneue Erdgeschosswohnung in Estepona bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Nur eine Minute vom Strand entfernt gelegen, besticht diese 2025 fertiggestellte Immobilie durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten deutschen Ansprüchen an Bauqualität und Komfort gerecht wird.

Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die privaten Patios, die zusätzlichen Freiraum im Freien schaffen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist dank des Aufzugs barrierefrei zugänglich, was sie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Das geschlossene Wohnresort verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen auf der Dachterrasse, darunter ein Pool und Grillbereiche mit spektakulärem Blick auf den Hafen und das Meer. Für Sicherheit sorgen eine moderne Alarmanlage und ein Video-Türphone, während die effiziente Klimaanlage das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima sorgt.

Die Lage in der Nähe des Hafens von Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem Sportzentrum für Tennis und Padel in unmittelbarer Nähe. Für Käufer, die Wert auf Transparenz und Wertbeständigkeit legen, stellt dieses Apartment eine erstklassige Investition mit attraktiven Renditemöglichkeiten dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:77 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 7 468 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 468 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14467·EUR 575 000€ 7 468/m²