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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-14571
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Estepona besticht durch ihre exzellente Lage zwischen dem Hafen und der charmanten Altstadt. Von der 15 m² großen Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die die Lebendigkeit einer spanischen Küstenstadt in vollen Zügen erleben möchten.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für eine Wertsteigerung.

Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche sowie ein moderner Glasfaseranschluss. Ein Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Dank der zentralen Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

Estepona bietet eine erstklassige Lebensqualität mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Die Nähe zum Yachthafen und zu den Stränden macht dieses Apartment zu einer attraktiven Investmentmöglichkeit für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz unter der Sonne Andalusiens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 4 611 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 611 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14571·EUR 415 000€ 4 611/m²