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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-14800
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und hohe Lebensqualität legen. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, vereint dieses Objekt Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die Südwest-Ausrichtung garantiert helle Räume bis in die Abendstunden und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf den Hafen und das urbane Umfeld.

Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und führt direkt auf die 19 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig, ideal für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Merkmal ist der private Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Die Anlage ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen modernen Aufzug.

Die Lage besticht durch ihre Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Hafen von Estepona und der charmanten Altstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vorzüge der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 450 000

Originalpreis
€ 530 000
Preis pro m²
€ 4 018 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 018 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14800·EUR 450 000€ 4 018/m²