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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-14849
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der begehrten Urbanisation El Paraiso, Estepona, definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Nach einer vollständigen und hochwertigen Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem tadellosen Zustand. Das herausragende Merkmal ist der eigene Garten mit privatem Pool, der absolute Privatsphäre inmitten einer gesicherten Wohnanlage bietet. Nur fünf Minuten von San Pedro de Alcántara entfernt, vereint dieses Objekt Ruhe mit erstklassiger Anbindung.

Die großzügige Wohnfläche von 135 m² besticht durch ein offenes Raumkonzept. Das majestätische Wohnzimmer geht nahtlos in die Designerküche über, die mit einer Kochinsel und High-End-Geräten ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer ist ein Highlight moderner Architektur, mit einem maßgefertigten, beleuchteten Ankleidezimmer und einem clever unterteilten Badezimmerbereich. Ein zweites, helles Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Technisch und funktional lässt das Apartment keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Klimaanlage, einen gemütlichen Kamin, eine Alarmanlage und einen Safe. Ein besonderer Komfort ist der direkte Zugang von der Straße über den Privatgarten, was den Alltag erheblich erleichtert. Auf der großen überdachten Veranda befinden sich ein Grillbereich und ein praktischer Abstellraum für Gartenutensilien, während man den Blick auf die umliegenden Golfplätze und die gepflegte Anlage genießt.

Die Lage in El Paraiso ist ideal für Golf-Liebhaber und Familien gleichermaßen, da alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Marbella und dem Hafen von Estepona sichert eine langfristige Wertbeständigkeit. Dank der Verwendung erstklassiger Materialien und der seltenen Kombination aus Apartment-Komfort und privater Pool-Nutzung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition oder ein perfektes Domizil für anspruchsvolle Käufer dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 440 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 3 259 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 259 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14849·EUR 440 000€ 3 259/m²