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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-14902
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im obersten Stockwerk im Zentrum von Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, in einer Stadt zu residieren, die für ihre außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist. Direkt an der Calle Terraza gelegen, befinden Sie sich im pulsierenden Herzen dieser blühenden Stadt an der Costa del Sol, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Auf einer bebauten Fläche von 124 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Räumlichkeiten wirken hell und einladend, was durch die zentrale Lage und die geschickte Raumaufteilung unterstrichen wird. Die Wohnung ist voll klimatisiert und bietet modernen Komfort in einem klassischen Gebäude.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die einen weitreichenden Meerblick sowie Ausblicke auf die umliegenden Golfplätze ermöglicht. Die Kombination aus Strandnähe und urbanem Leben macht dieses Objekt zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine authentische Umgebung legen.

Obwohl das Gebäude keinen Aufzug besitzt, überzeugt die Immobilie durch ihre erstklassige Lage und das enorme Potenzial. Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und die berühmten Strände von Estepona sind in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Werthaltigkeit und exzellente Vermietungsmöglichkeiten garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 310 000

Originalpreis
€ 315 000
Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 310 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 100
Gesamtkaufpreis€ 340 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 310 000
Anzahlung20% (€ 62 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 248 000
Monatliche Rate€ 1 241,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 138,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14902·EUR 310 000€ 2 500/m²