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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-14981
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in der exklusiven Urbanisation Las Mesas in Estepona bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen auf einer mittleren Etage, besticht das Objekt durch seine zeitlose Architektur und die unmittelbare Nähe zum Yachthafen sowie zur charmanten Altstadt. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 25 m² große Terrasse mit Blick auf den Hafen. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt.

Die geschlossene Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für einen aktiven Lebensstil, darunter ein eigenes Fitnessstudio, Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum. Sicherheit und Privatsphäre werden in diesem Gated Complex großgeschrieben.

Die Lage in Las Mesas ist perfekt für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Marbella und der Luxushafen Puerto Banús sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga rund 50 Minuten entfernt ist. Strände, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Gehentfernung, was die Wohnung zu einem rentablen Investment macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 720 000

Preis pro m²
€ 6 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 545 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 720 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 000
Gesamtkaufpreis€ 791 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 720 000
Anzahlung20% (€ 144 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 576 000
Monatliche Rate€ 2 883,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 611,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14981·EUR 720 000€ 6 545/m²