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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-15154
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Estepona bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Das Objekt wurde vollständig und hochwertig kernsaniert, wobei sämtliche Leitungen, Elektroanlagen und Holzarbeiten erneuert wurden. Durch die privilegierte Südausrichtung genießen Sie in allen Räumen ein Maximum an natürlichem Tageslicht.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare konzipiert. Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse. Die offene, moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und funktionalen Oberflächen ausgestattet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, darunter ein Master-Bedroom mit En-Suite-Bad und integriertem Safe, bietet dieses Apartment außergewöhnlich viel Platz in zentraler Lage.

Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie eine moderne Alarmanlage. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug und Gegensprechanlage. Die hochwertige Designermöblierung ist im Preis inbegriffen, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.

Die Lage im historischen Zentrum von Estepona ist unschlagbar. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den feinsandigen Strand und die belebte Promenade. Schulen, Geschäfte und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Spitzenplätze, und der Flughafen Malaga ist in etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität und zentrale Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 4 615 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 615 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15154·EUR 480 000€ 4 615/m²