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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-15286
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandlinie zu wohnen. Mit einem freien Blick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die Küste Afrikas verkörpert diese Immobilie den mediterranen Lebensstil par excellence. Die Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und unvergleichliche Sonnenuntergänge direkt von der eigenen Terrasse aus.

Die Wohnfläche von 113 m² verteilt sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 18 m² große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Die Küche ist funktional gestaltet und komplett ausgestattet, während die integrierte Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Die gepflegte, geschlossene Wohnanlage bietet höchste Sicherheit und Privatsphäre. Bewohner genießen Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und weitläufigen Grünanlagen mit direktem Zugang zum Playa del Cristo. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten, was den Komfort dieser Immobilie unterstreicht. Die Anlage ist mit einem modernen Zugangssystem und Aufzug ausgestattet.

In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Yachthafen von Estepona mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Ob als Renditeobjekt oder als privates Urlaubsdomizil – diese Wohnung in Estepona überzeugt durch ihre erstklassige Lage und solide Bausubstanz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 630 000

Originalpreis
€ 796 000
Preis pro m²
€ 5 575 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 575 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15286·EUR 630 000€ 5 575/m²