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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-15567
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in der obersten Etage in Estepona bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und beeindruckender Wohnfläche. Mit einer Südausrichtung und 125 m² bebauter Fläche ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Vier Schlafzimmer in dieser zentralen Lage machen das Objekt zu einer begehrten Rarität auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 10 m² großen Terrasse, die einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Hafen ermöglicht. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zwei Badezimmer, darunter eines en-suite, sorgen für den nötigen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird teilweise möbliert übergeben, was einen schnellen Einzug ermöglicht.

Zur technischen Ausstattung gehören ein Aufzug, Einbauschränke, Glasfaser-Internet und eine Gegensprechanlage. Das Gebäude ist zudem barrierefrei zugänglich. Dank der Lage in einem Gewerbegebiet sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür verfügbar, was die Abhängigkeit vom eigenen Auto minimiert.

Die Nähe zu Stränden, Schulen und dem charmanten Stadtzentrum von Estepona unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarkes Investitionsobjekt zur Vermietung – diese Immobilie profitiert von der erstklassigen Infrastruktur und der stetig wachsenden Beliebtheit der Region. Ein solides Investment in spanische Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 2 712 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 712 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15567·EUR 339 000€ 2 712/m²