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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-15666
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses moderne Apartment im mittleren Stockwerk in Estepona, eine ausgezeichnete Gelegenheit, das begehrte Leben an der Costa del Sol zu genießen. Diese brandneue Wiederverkaufsimmobilie ist sofort bezugsfertig und bietet eine ideale Lage nur wenige Minuten von den Stränden, dem charmanten Stadtzentrum und dem Yachthafen entfernt. Sie verbindet Komfort mit dem mediterranen Lebensstil.

Das Apartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von 93 m² und besticht durch ein offenes Wohn- und Esskonzept, das nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für Privatsphäre und Komfort sorgen. Die 11 m² große Terrasse ist der perfekte Ort, um die frische Meeresbrise zu genießen und den Blick auf das Meer und den Hafen zu schweifen zu lassen.

Als Bewohner profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten des Komplexes, darunter ein erfrischender Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Nutzen erhöht. Die moderne Bauweise garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz.

Estepona, bekannt als der „Garten der Costa del Sol“, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt und zum Hafen ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern auch eine solide Investition mit hohem Vermietungspotenzial und 24-Stunden-Sicherheit, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 6 398 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 398 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15666·EUR 595 000€ 6 398/m²