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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-16126
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Estepona befindet sich in einer unvergleichlichen Lage direkt am Meer an der New Golden Mile. Die Immobilie ist Teil einer hochkarätigen Wohnanlage, die für ihre Qualität und ihren direkten Strandzugang bekannt ist. Hier verbindet sich mediterrane Architektur mit dem Komfort einer modernen Gated Community, die durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst und modernste Alarmsysteme ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Die Wohnfläche von 113 m² ist optimal aufgeteilt, um Licht und Raumgefühl zu maximieren. Das großzügige Wohn-Esszimmer führt direkt auf eine 31 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen bietet. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein elegantes Bad en-suite verfügt. Die voll ausgestattete Küche sowie die integrierte Klimaanlage und Elektroheizung unterstreichen den hohen Ausbaustandard dieser Wohnung.

Die gemeinschaftlichen Einrichtungen setzen Maßstäbe für einen luxuriösen Lebensstil. Neben mehreren Pools mit Meerblick stehen den Bewohnern ein professionelles Fitnessstudio sowie Tennis- und Padel-Plätze zur Verfügung. Die weitläufigen Gartenanlagen laden zum Verweilen ein. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was in dieser begehrten Strandlage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Ziele der Costa del Sol schnell erreichbar. Puerto Banús ist nur 8 Autominuten entfernt, während Marbella in 14 Minuten erreicht werden kann. Erstklassige Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe (5 Minuten), und auch Geschäfte sowie Restaurants sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Diese Kombination aus technischer Qualität und erstklassiger Lage macht das Objekt zu einer sicheren Investition mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 11 947 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 947 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16126·EUR 1 350 000€ 11 947/m²