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Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-16180
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Penthouse-Apartment in der 7. Etage thront über dem Yachthafen von Estepona und bietet eine exklusive Kombination aus modernem Design und mediterranem Flair. Die Immobilie wurde erst kürzlich nach höchsten Standards modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen, einzugsbereiten Zustand.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und integriert eine moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten. Zwei Doppelschlafzimmer und zwei neu gestaltete Badezimmer mit begehbaren Duschen bieten ausreichend Raum für Familie oder Gäste. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Tageslicht garantiert.

Ein besonderes Highlight ist die 88 m² große private Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe von der Küche aus erreichbar ist. Ausgestattet mit BBQ-Bereich und mehreren Chill-out-Zonen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Golfplätze. Eine integrierte Klimaanlage, ein Kamin für die kühleren Monate und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Lage ist unschlagbar: In nur 8 Gehminuten erreichen Sie den Hafen mit seinen Supermärkten, Bars und erstklassigen Restaurants. Dank der bereits vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:88 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 749 000

Preis pro m²
€ 7 343 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 343 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16180·EUR 749 000€ 7 343/m²