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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-16560
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
178 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Mirador de Estepona Hills bietet das Raumgefühl einer Villa kombiniert mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. Mit einer Südausrichtung und unverbautem Panoramablick auf das Meer und den Hafen von Estepona setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Die offene Architektur auf 178 m² Wohnfläche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei elegant gestaltete Badezimmer. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung ziehen sich durch alle Räume. Besonders hervorzuheben ist die 30 m² große Terrasse, die in ein 50 m² großes privates Gartenstück übergeht – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zentralheizung und Klimaanlage garantieren ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das gated complex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei große Pools, ein Fitnessstudio, Sauna und Paddle-Plätze. Ein hauseigenes Restaurant ergänzt das Angebot dieser prestigeträchtigen Anlage. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze sowie ein Abstellraum, was den praktischen Wert dieser Luxusimmobilie unterstreicht.

Die Lage ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Estepona ist nur 800 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist in 600 Metern erreichbar. Die Nähe zum Strand und zum Hafen macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine exzellente Infrastruktur legen. Eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:178 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Originalpreis
€ 1 159 000
Preis pro m²
€ 6 461 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 461 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16560·EUR 1 150 000€ 6 461/m²