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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-16587
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage in Estepona besticht durch seine zeitlose Architektur und die erstklassige Lage an der Costa del Sol. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, kombiniert diese Immobilie Privatsphäre mit einem modernen Lebensstil und bietet unverbaubare Panorama-Meerblicke direkt von der eigenen Terrasse.

Auf einer Wohnfläche von 107 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die offene Designerküche integriert sich perfekt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch raumhohe Glastüren mit der 28 m² großen Terrasse verbunden ist. Die Süd-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, elektrische Rollläden und ein praktischer Abstellraum. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und der Zugang zum gemeinschaftlichen Poolbereich sind im Angebot enthalten. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug und modernste Sicherheitstechnik, was den hohen Qualitätsstandard dieses Neubaus unterstreicht.

Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum von Estepona, den Hafen sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Für Sportbegeisterte liegen renommierte Golfplätze und der Strand in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie zu einem idealen Wohnsitz oder einer wertstabilen Investition macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 445 000

Originalpreis
€ 510 000
Preis pro m²
€ 4 159 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 159 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16587·EUR 445 000€ 4 159/m²