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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-16642
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
41 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Apartment in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohneigentum in direkter Strandlage zu erwerben. Mit seiner idealen Südausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, während der unverbaute Blick auf das Mittelmeer für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre sorgt. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und architektonische Exzellenz an einem der begehrtesten Küstenabschnitte der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 41 m² ist intelligent aufgeteilt, um Raumgefühl und Funktionalität zu maximieren. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, wobei nur feinste Materialien und modernste Oberflächen verwendet wurden. Der Wohnbereich führt direkt auf die 5 m² große Terrasse, die als privater Logenplatz über dem Meer dient. Die hochwertige Bauweise und die Liebe zum Detail sind in jedem Winkel dieser Neubau-Immobilie spürbar.

Für ein Höchstmaß an Komfort sorgen die integrierte Klimaanlage und die Zentralheizung. Das Sicherheitskonzept ist umfassend: Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage und ein Tresor bieten den Bewohnern absolute Privatsphäre und Schutz. Die Urbanisation verfügt über einen Aufzug und bietet direkten Zugang zum Strand sowie zum Hafen von Estepona, was den exklusiven Charakter dieser Lage unterstreicht.

Estepona vereint andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Restaurants, internationale Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Altstadt mit ihren blumengeschmückten Gassen ist ebenso fußläufig erreichbar wie der lebhafte Yachthafen. Aufgrund der hohen Bauqualität und der Lage in vorderster Front stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition mit exzellenter Renditeerwartung dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:41 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
€ 12 195 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 195 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16642·EUR 500 000€ 12 195/m²