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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-16687
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Resina Golf und bietet eine perfekte Kombination aus Qualität und mediterranem Lebensstil. Das Highlight dieser Immobilie ist die 59 m² große Privat-Terrasse, die einen direkten Zugang zum Poolbereich und den weitläufigen Gartenanlagen bietet. Dank der Ausrichtung und der großzügigen Gestaltung ist sie der ideale Ort für entspannte Abende im Freien oder sonnige Nachmittage unter der spanischen Sonne.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 98 m², verteilt auf zwei helle Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über. Hochwertige Details wie Doppelverglasung, Einbauschränke und ein privater Safe unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

In einer gesicherten Gated Community gelegen, genießen Bewohner hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Anlage besticht durch gepflegte tropische Gärten und einen großen Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar. Die technische Ausstattung mit Glasfaser-Internet und modernen Sicherheitssystemen lässt keine Wünsche offen.

Die Lage in Estepona ist ideal für Golf-Enthusiasten, da der La Resina Golfplatz direkt vor der Tür liegt. Auch der Hafen von Estepona und das charmante Stadtzentrum mit seiner hervorragenden Infrastruktur sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Nähe zum Meer und verschiedenen Freizeiteinrichtungen macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Investition, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder zur renditestarken Vermietung in einer der stabilsten Regionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 365 000

Originalpreis
€ 385 000
Preis pro m²
€ 3 724 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 724 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16687·EUR 365 000€ 3 724/m²