EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-16753
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Duplex in Estepona besticht durch seine privilegierte Lage in erster Strandlinie. In einer etablierten Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ruhigem Küstenleben und der Nähe zum lebhaften Stadtzentrum. Die Südausrichtung garantiert helle Räume und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über, unterstützt durch die sanfte Meeresbrise.

Auf einer Wohnfläche von 82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer über zwei Ebenen. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 22 m² große Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die afrikanische Küste und die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, Einbauschränke und doppelt verglaste Fenster für optimale Isolierung. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Anlage selbst verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftspool und subtropische Gärten, die zum Entspannen einladen.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Geschäfte, Restaurants und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen von Málaga und Gibraltar. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Feriendomizil dar, sondern ist aufgrund ihrer Lage und Qualität auch eine erstklassige Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 380 000

Originalpreis
€ 410 000
Preis pro m²
€ 4 634 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 634 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16753·EUR 380 000€ 4 634/m²