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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-16924
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss in Estepona besticht durch seine privilegierte Lage in der ersten Meereslinie. In einer prestigeträchtigen Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie den direkten Zugang zum Strand und kombiniert modernes Design mit höchster Bauqualität, was sie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Auf einer bebauten Fläche von 121 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Der offene Wohnbereich wurde kürzlich renoviert und führt direkt auf die 25 m² große Terrasse, die spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und den Hafen bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes und funktionales Wohnklima.

Die Anlage zeichnet sich durch erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und ein hohes Maß an Sicherheit aus. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Alarmsystem und eine Klimaanlage sorgen für Komfort und Schutz. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Aufzug zur Verfügung.

Die unmittelbare Nähe zum Hafen von Estepona und dem charmanten Stadtzentrum garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten. Diese Strandimmobilie ist eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Transparenz, Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 10 331 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 331 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16924·EUR 1 250 000€ 10 331/m²