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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-17220
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
234 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Estepona bietet eine seltene Kombination aus moderner Ästhetik und erstklassiger Bauqualität. In einer begehrten Lage an der Costa del Sol gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit und die lichtdurchfluteten Räume, die ein behagliches und zugleich luxuriöses Wohnambiente schaffen.

Mit einer bebauten Fläche von 234 m² umfasst das Apartment drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit zeitgenössischem Design. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der direkt auf die 47 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf den Hafen und das Mittelmeer, ideal für entspannte Abende im Freien.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine effiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein optimales Raumklima. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) mit Aufzug, die höchste Diskretion und Sicherheit bietet. Hochwertige Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche unterstreichen den hohen Standard.

Estepona ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und das glamouröse Marbella ist exzellent, während der lokale Hafen mit seinen Restaurants und Boutiquen nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, was die Immobilie auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:234 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 645 000

Preis pro m²
€ 2 756 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 756 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 645 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 300
Gesamtkaufpreis€ 708 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 645 000
Anzahlung20% (€ 129 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 516 000
Monatliche Rate€ 2 583,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 610,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17220·EUR 645 000€ 2 756/m²