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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-17282
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese tadellos präsentierte Etagenwohnung in Estepona befindet sich in einer der begehrtesten Strandlagen der New Golden Mile. Eingebettet in die exklusive Anlage Los Granados Playa, bietet diese Residenz einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und direkten Zugang zur Promenade. Das Anwesen verkörpert den luxuriösen andalusischen Lebensstil und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer privaten Enklave direkt am Meer.

Die Raumaufteilung der 113 m² großen Wohnung ist durchdacht und großzügig. Ein einladender Flur führt zu einer voll ausgestatteten Küche mit eleganten weißen Fronten und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich direkt zur 31 m² großen Terrasse, die einen weiten Blick über die tropischen Gärten bis hin zum Meer bietet. Die drei Schlafzimmer sind geräumig gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich eine zweite Terrasse, was für eine hervorragende Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse sorgt.

Die Wohnanlage Los Granados Playa setzt höchste Maßstäbe in puncto Sicherheit und Freizeitwert. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und ein Concierge-Service sorgen für absolute Privatsphäre. Zu den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen gehören zwei Außenpools, ein Fitnessstudio sowie Tennis- und Paddle-Plätze. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den Komfort dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Das Stadtzentrum von Estepona ist nur 6 Minuten entfernt, während das mondäne Puerto Banús in 8 Minuten und Marbella in 14 Minuten erreichbar sind. Mehrere erstklassige Golfplätze liegen in einem Radius von 5 Minuten Fahrtzeit. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 45 Minuten Fahrtzeit optimal. Diese Wohnung in Estepona ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität, Lage und Wertbeständigkeit legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 199 000

Preis pro m²
€ 10 611 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 611 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 199 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 390
Gesamtkaufpreis€ 1 323 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 199 000
Anzahlung20% (€ 239 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 959 200
Monatliche Rate€ 4 801,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 006,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17282·EUR 1 199 000€ 10 611/m²