EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 4
EDN-17675
Angebot angenommen
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona befindet sich in der begehrten Anlage 'The Edge' direkt in erster Meereslinie. Die Immobilie besticht durch ihr hochmodernes Design und die erstklassige Bauqualität, die deutsche und österreichische Käufer besonders zu schätzen wissen. Hier verbindet sich luxuriöses Wohnen mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol in einer sicher umzäunten Gemeinschaft.

Die Wohnfläche von 131 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet sind. Die Küche ist nach modernsten Standards eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist die 38 m² große Terrasse, die einen direkten Zugang zu den gepflegten Außenanlagen bietet und ideal ist, um das milde Klima ganzjährig im Freien zu genießen.

Der Komplex bietet Annehmlichkeiten auf Hotelniveau, darunter einen exklusiven Health & Social Club, einen Co-Working-Bereich, ein Spa und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Mehrere Infinity-Pools fügen sich nahtlos in die Gartenlandschaft ein und scheinen optisch mit dem Mittelmeer zu verschmelzen. Für maximale Sicherheit sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein schrankengesichertes Areal.

Die Lage ist ideal für Golfer und Wassersportler gleichermaßen: Top-Plätze wie Valderrama oder El Cortesín sind schnell erreichbar, ebenso wie der Hafen von Estepona und das exklusive Sotogrande. Der internationale Flughafen von Málaga ist nur 45 Minuten entfernt, während Gibraltar in 20 Minuten erreicht werden kann. Eine perfekte Kombination aus technischer Qualität und erstklassiger Lage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 575 000

Preis pro m²
€ 12 023 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 023 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 146 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 165 750
Gesamtkaufpreis€ 1 740 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 575 000
Anzahlung20% (€ 315 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 260 000
Monatliche Rate€ 6 307,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 026,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17675·EUR 1 575 000€ 12 023/m²