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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-17713
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine direkte Strandlage legen. In einer etablierten Wohnanlage an der Frontline Beach gelegen, verbindet diese Immobilie maritimes Flair mit der unmittelbaren Nähe zum charmanten Hafen von Estepona und dem Stadtzentrum.

Die 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen hellen Wohnbereich. Die nach Westen ausgerichtete, 6 m² große Terrasse bietet einen entspannenden Blick auf die gepflegten Gartenanlagen und das Meer. Eine voll ausgestattete Küche sowie eine separate Waschküche unterstreichen die funktionale Aufteilung dieser gepflegten Residenz.

Innerhalb der gesicherten Anlage profitieren Bewohner von exklusiven Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, einem Tennisplatz und weitläufigen Gärten. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, verfügt über High-Speed-WLAN und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein privater Parkplatz innerhalb der Urbanisation rundet das Angebot ab.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants fußläufig erreichbar. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an den Flughafen Málaga optimal. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition dar, die sowohl als Feriendomizil als auch für die dauerhafte Eigennutzung höchste Lebensqualität verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 4 271 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 271 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17713·EUR 299 000€ 4 271/m²