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Etagen-Studio in Estepona

Etagen-Studio in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-17943
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
25 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Studio-Apartment in mittlerer Etage befindet sich im Herzen von Estepona, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Gelegen in einer ruhigen Gasse, kombiniert dieses Objekt die lebendige Atmosphäre des Stadtzentrums mit der notwendigen Privatsphäre für erholsame Tage an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet: Ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich, während das Badezimmer modern mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Studio wird voll möbliert übergeben und befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine hochwertige Klimaanlage (warm/kalt). Besonders hervorzuheben ist der private Tiefgaragenstellplatz, der in dieser zentralen Strandlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Aus den Fenstern genießt man einen Blick auf die malerischen Gassen und das nahe Mittelmeer.

Sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Lage direkt am Meer macht das Auto im Alltag überflüssig, während die Anbindung an den Flughafen Málaga hervorragend ist.

Aufgrund der unschlagbaren Lage in der ersten Reihe zum Stadtgeschehen ist diese Immobilie ein ideales Anlageobjekt. Die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften in Estepona garantiert attraktive Renditechancen über das gesamte Jahr hinweg.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 13 960 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 960 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17943·EUR 349 000€ 13 960/m²