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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-18007
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der obersten Etage in Estepona besticht durch ihre erstklassige Lage direkt an der Calle Terraza, dem pulsierenden Herzen der Stadt. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die traditionellen Feierlichkeiten und Prozessionen, während der Strand und der Hafen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die das authentische spanische Stadtleben schätzen.

Mit einer bebauten Fläche von 124 m² bietet die Immobilie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird komplett möbliert verkauft. Die Aufteilung ist funktional und großzügig, was sie zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer hochwertigen Ferienimmobilie macht.

Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, was die laufenden Kosten dieser Immobilie auf ein Minimum reduziert. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, ein Sicherheitstelefon und eine Klimatisierung durch die optimale Süd-West-Ausrichtung.

Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist exzellent: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie kombiniert die Vorteile einer zentralen Lage mit der Wertstabilität einer der begehrtesten Städte an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 319 900

Originalpreis
€ 367 500
Preis pro m²
€ 2 580 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 580 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 592
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 199
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 991
Gesamtkaufpreis€ 350 891

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 900
Anzahlung20% (€ 63 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 920
Monatliche Rate€ 1 281,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 270,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18007·EUR 319 900€ 2 580/m²