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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-18585
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie den lebendigen Küstenlebensstil Esteponas mit diesem charmanten Apartment im mittleren Stockwerk, perfekt positioniert, um das Beste der Costa del Sol zu genießen. Nur wenige Augenblicke vom Strand und dem belebten Hafen entfernt, bietet dieses Apartment in Estepona eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein bequemes und ansprechendes mediterranes Erlebnis suchen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit der sanften Meeresbrise auf und haben alle städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite, von malerischen Geschäften bis hin zu lebhaften Restaurants, was ein erfülltes tägliches Leben oder einen aufregenden Urlaubsort gewährleistet.

Dieses einladende Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Estepona erstreckt sich über eine großzügige bebaute Fläche von 97 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der Grundriss ist auf Funktionalität und Leichtigkeit ausgelegt, wobei das verfügbare Licht und die Aussicht optimal genutzt werden. Obwohl die Immobilie derzeit eine Gelegenheit zur liebevollen Restaurierung bietet, bietet ihre Grundstruktur eine fantastische Leinwand, um einen personalisierten modernen Rückzugsort zu schaffen, der genau auf Ihren Geschmack und Ihre Vorlieben zugeschnitten ist.

Wichtige Merkmale erhöhen die Attraktivität dieses Apartments in Estepona, darunter der Komfort eines Aufzugs, unerlässlich für mühelosen Zugang. Die Immobilie profitiert von einer Klimaanlage, die während der warmen Sommermonate für Komfort sorgt, und bietet faszinierende Meerblicke, die sich bis zum Hafen erstrecken. Diese Aussichten bilden eine malerische Kulisse für das tägliche Leben und laden Sie ein, sich zu entspannen und die Küstenatmosphäre zu genießen. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden.

In einer erstklassigen Strandlage gelegen, platziert Sie dieses Apartment im mittleren Stockwerk in Estepona mitten im Geschehen. Sie sind nur wenige Schritte vom Sand und dem lebhaften Hafenbereich entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten erkunden können. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu Schulen macht es zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung. Mit seiner ausgezeichneten Anbindung und seiner begehrten Lage stellt diese Immobilie eine kluge Wahl für diejenigen dar, die in den florierenden Markt von Estepona investieren möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 3 918 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 918 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18585·EUR 380 000€ 3 918/m²